北海道根室本線沿いの物件情報 | SUMiTAS（スミタス）帯広店

土地物件

本別町西美里別売土地(山林)

更新日：2025.10.10

182 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道中川郡本別町西美里別

根室本線池田駅

土地面積（坪数）：18060.00㎡(5463.15坪)公簿
備考：◆森林調査簿有り(令和4年6月作成)
◆敷地境界非明示
◆公簿売買

土地面積（坪数）	18060.00㎡(5463.15坪)公簿
備考	◆森林調査簿有り(令和4年6月作成) ◆敷地境界非明示 ◆公簿売買

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

帯広市大正町東4線売土地

更新日：2025.10.10

280 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道帯広市大正町東４線

根室本線帯広駅

土地面積（坪数）：330.00㎡(99.83坪)公簿
備考：◆帯広空港まで約6.6km(車で約7分)

◆田園風景を望む住宅用地100坪

◆建築条件無し

◆田舎暮らしに最適

土地面積（坪数）	330.00㎡(99.83坪)公簿
備考	◆帯広空港まで約6.6km(車で約7分) ◆田園風景を望む住宅用地100坪 ◆建築条件無し ◆田舎暮らしに最適

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

釧路町柏東1丁目売土地

更新日：2025.10.10

120 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道釧路郡釧路町柏東１丁目

根室本線釧路駅

釧網本線遠矢駅まで徒歩30分

土地面積（坪数）：520.00㎡(157.3坪)公簿
備考：◆隣接にも(地続き)売土地有り
◆

土地面積（坪数）	520.00㎡(157.3坪)公簿
備考	◆隣接にも(地続き)売土地有り ◆

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間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
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土地物件

鹿追町栄町1丁目　売土地

更新日：2025.10.10

130 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道河東郡鹿追町栄町１丁目

根室本線新得駅まで徒歩193分

土地面積（坪数）：214.98㎡(65.03坪)公簿
備考：◆65坪土地
◆建築条件無し
◆日勝国道274号線接道

土地面積（坪数）	214.98㎡(65.03坪)公簿
備考	◆65坪土地 ◆建築条件無し ◆日勝国道274号線接道

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土地物件

音更町柳町南区　売土地

更新日：2025.10.10

1,480 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道河東郡音更町柳町南区

根室本線帯広駅まで徒歩72分

土地面積（坪数）：471.68㎡(142.68坪)公簿
PRコメント：◆柳町小学校/共栄中学校校区
市街地が近いため、とても住みやすい場所になっています。
南側道路で日当たり良好！車の出入り、すれ違いもしやすいですね。
都市ガスを引くことができます(※引き込みには協議が必要になります)。
備考：◆建物解体及び敷地境界測量の上引渡しのため売買契約締結後決済まで約1～2ヶ月程度時間を要します。
◆敷地南側公道には都市ガス管が敷設されておりますが引き込みには株式会社帯広ガスとの協議を要します。

土地面積（坪数）	471.68㎡(142.68坪)公簿
PRコメント	◆柳町小学校/共栄中学校校区市街地が近いため、とても住みやすい場所になっています。南側道路で日当たり良好！車の出入り、すれ違いもしやすいですね。都市ガスを引くことができます(※引き込みには協議が必要になります)。
備考	◆建物解体及び敷地境界測量の上引渡しのため売買契約締結後決済まで約1～2ヶ月程度時間を要します。 ◆敷地南側公道には都市ガス管が敷設されておりますが引き込みには株式会社帯広ガスとの協議を要します。

★土地100坪以上★更地渡し★建築条件無し★スーパー、学校徒歩10分圏内★南道路付き

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間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
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土地物件

帯広市東11条南4丁目

更新日：2025.10.10

1,036 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道帯広市東十一条南４丁目

根室本線帯広駅まで徒歩36分

土地面積（坪数）：231.37㎡(69.99坪)公簿
PRコメント：◇南向き用地
備考：◆敷地境界測量の上引渡し

土地面積（坪数）	231.37㎡(69.99坪)公簿
PRコメント	◇南向き用地
備考	◆敷地境界測量の上引渡し

【帯広　東エリア売り土地】

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間取りが良い
立地が良い
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土地物件

芽室町東2条1丁目

更新日：2025.10.10

462 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道河西郡芽室町東二条１丁目

根室本線芽室駅まで徒歩4分

土地面積（坪数）：113.05㎡(34.2坪)公簿

土地面積（坪数）	113.05㎡(34.2坪)公簿

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土地物件

音更町木野西通19丁目売土地

更新日：2025.10.10

45 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道河東郡音更町木野西通１９丁目

根室本線帯広駅まで徒歩88分

土地面積（坪数）：297.24㎡(89.92坪)公簿

土地面積（坪数）	297.24㎡(89.92坪)公簿

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立地が良い
生活環境が良い
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土地物件

新得町西1条北2丁目売土地

更新日：2025.10.10

200 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道上川郡新得町西一条北２丁目

根室本線新得駅まで徒歩5分

土地面積（坪数）：283.34㎡(85.71坪)公簿
PRコメント：◇新得町市街地
◇新得駅付近

土地面積（坪数）	283.34㎡(85.71坪)公簿
PRコメント	◇新得町市街地 ◇新得駅付近

【新得町　売土地】

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間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
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戸建物件

北海道帯広市の戸建物件

更新日：2025.10.09

北海道帯広市

根室本線帯広駅

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物件価格

物件住所

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事業用物件

ハイツ聖

更新日：2025.10.06

1,900 万円

想定利回り 11.62 %

北海道帯広市西十二条南４１丁目

根室本線帯広駅まで徒歩60分

北斗病院前停まで徒歩3分

土地面積（坪数）：256.46㎡(77.58坪)公簿
建物面積（坪数）：178.60㎡(54.03坪)
築年月：1989年11月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：1R
備考：◆一棟売収益アパート(オーナーチェンジ物件)
1R×9室、敷地内駐車場2台、別地駐車場4台(賃借中)
月収18.4万円(年収220.8万円)
表面利回11.62%
(令和5年4月11日現在満室)
◆固定資産税評価額(令和4年度)
[⼟地]4,224,000円
[建物]2,792,670円
[参考年税額]61555円

土地面積（坪数）	256.46㎡(77.58坪)公簿
建物面積（坪数）	178.60㎡(54.03坪)
築年月	1989年11月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	1R
備考	◆一棟売収益アパート(オーナーチェンジ物件) 1R×9室、敷地内駐車場2台、別地駐車場4台(賃借中) 月収18.4万円(年収220.8万円) 表面利回11.62% (令和5年4月11日現在満室) ◆固定資産税評価額(令和4年度) [⼟地]4,224,000円 [建物]2,792,670円 [参考年税額]61555円

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戸建物件

帯広市南の森西9丁目　中古戸建

更新日：2025.10.06

1,829 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道帯広市南の森西９丁目

根室本線帯広駅

土地面積（坪数）：252.15㎡(76.28坪)公簿
建物面積（坪数）：106.51㎡(32.22坪)
築年月：1983年10月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：●毎月44961円(借入額1829万円ローン3年固定金利0.85%40年返済想定での計算です。)
※物件購入にはその他所経費がかかります。詳しくは担当者にお問い合わせください。
●売却相談も随時募集しております。
●住宅ローン、資金計画等ご相談ください。専門のスタッフがご提案させていただきます。

土地面積（坪数）	252.15㎡(76.28坪)公簿
建物面積（坪数）	106.51㎡(32.22坪)
築年月	1983年10月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	●毎月44961円(借入額1829万円ローン3年固定金利0.85%40年返済想定での計算です。) ※物件購入にはその他所経費がかかります。詳しくは担当者にお問い合わせください。 ●売却相談も随時募集しております。 ●住宅ローン、資金計画等ご相談ください。専門のスタッフがご提案させていただきます。

【南の森エリアの中古物件！】帯広の南の森エリアでお探しの方！

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事業用物件

グレースハイム17

更新日：2025.10.06

2,200 万円

想定利回り 13.47 %

北海道帯広市西十七条北１丁目

根室本線柏林台駅まで徒歩10分

西17条北1丁目停まで徒歩1分

土地面積（坪数）：276.72㎡(83.71坪)公簿
建物面積（坪数）：210.60㎡(63.71坪)
築年月：1988年3月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：1DK
備考：◆一棟売収益アパート(オーナーチェンジ物件)

1DK(\25,000)×8室=\200,000(1室空室)

1DK(\24,000)×1室=\24,000(１室空室)

1DK(\22,000)×1室=\22,000

月収24.6万円(年収295.2万円)

満室時想定表面利回12.00%(令和5年5月19日現在7/9入居中)

◆固定資産税評価額(令和4年度)

[土地]4,631,739円

[建物]3,687,341円

[参考年税額]78,122円

土地面積（坪数）	276.72㎡(83.71坪)公簿
建物面積（坪数）	210.60㎡(63.71坪)
築年月	1988年3月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	1DK
備考	◆一棟売収益アパート(オーナーチェンジ物件) 1DK(\25,000)×8室=\200,000(1室空室) 1DK(\24,000)×1室=\24,000(１室空室) 1DK(\22,000)×1室=\22,000 月収24.6万円(年収295.2万円) 満室時想定表面利回12.00%(令和5年5月19日現在7/9入居中) ◆固定資産税評価額(令和4年度) [土地]4,631,739円 [建物]3,687,341円 [参考年税額]78,122円

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戸建物件

帯広市大空町　新築平屋

更新日：2025.10.04

2,243 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道帯広市大空町３丁目

根室本線帯広駅

土地面積（坪数）：289.60㎡(87.6坪)公簿
建物面積（坪数）：83.39㎡(25.23坪)
1F:83.39㎡
築年月：2026年1月入居可能予定
構造：木造地上1階
間取部屋数・種類：2LDK
PRコメント：◇ZEH Oriented仕様
◇制振装置MIRAIE搭載
◇トリプルサッシ採用
◇エコフィール、第一種換気システム採用

土地面積（坪数）	289.60㎡(87.6坪)公簿
建物面積（坪数）	83.39㎡(25.23坪) 1F:83.39㎡
築年月	2026年1月入居可能予定
構造	木造地上1階
間取部屋数・種類	2LDK
PRコメント	◇ZEH Oriented仕様 ◇制振装置MIRAIE搭載 ◇トリプルサッシ採用 ◇エコフィール、第一種換気システム採用

【帯広　大空エリア新築平屋】

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間取りが良い
立地が良い
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とりあえず

戸建物件

帯広市西11条南34丁目　新築平屋

更新日：2025.10.04

2,405 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道帯広市西十一条南３４丁目

根室本線帯広駅

土地面積（坪数）：198.38㎡(60.01坪)公簿
建物面積（坪数）：80.32㎡(24.3坪)
1F:80.32㎡
築年月：2026年1月入居可能予定
構造：木造地上1階
間取部屋数・種類：2LDK
PRコメント：◇ZEH Oriented仕様
◇制振装置MIRAIE搭載
◇トリプルサッシ採用
◇エコフィール、第一種換気システム採用
スタッフコメント：麦音、フレスポ近くの新築平屋住宅。
お問合せはお早めに！！

土地面積（坪数）	198.38㎡(60.01坪)公簿
建物面積（坪数）	80.32㎡(24.3坪) 1F:80.32㎡
築年月	2026年1月入居可能予定
構造	木造地上1階
間取部屋数・種類	2LDK
PRコメント	◇ZEH Oriented仕様 ◇制振装置MIRAIE搭載 ◇トリプルサッシ採用 ◇エコフィール、第一種換気システム採用
スタッフコメント	麦音、フレスポ近くの新築平屋住宅。お問合せはお早めに！！

【帯広南エリア　新築平屋】

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間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

土地物件

豊頃町大津元町　売り土地

更新日：2025.10.03

120 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道中川郡豊頃町大津元町

根室本線豊頃駅

土地面積（坪数）：273.69㎡(82.79坪)公簿
PRコメント：◇南東角地

土地面積（坪数）	273.69㎡(82.79坪)公簿
PRコメント	◇南東角地

【大津元町　売り土地】

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間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
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土地物件

芽室町東工業団地

更新日：2025.10.02

3,400 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道河西郡芽室町東芽室基線

根室本線西帯広駅まで徒歩24分

土地面積（坪数）：2951.00㎡(892.68坪)公簿
備考：◆オーナーチェンジ
◆月額160,000円(税込・事業用普通賃貸借)で賃貸中
◆表面利回5.13%
◆固定資産税評価額24,778,483円(令和7年度)
◆固都税参考額223,000円(令和7年度)
◆国土利用計画法の届出要

土地面積（坪数）	2951.00㎡(892.68坪)公簿
備考	◆オーナーチェンジ ◆月額160,000円(税込・事業用普通賃貸借)で賃貸中 ◆表面利回5.13% ◆固定資産税評価額24,778,483円(令和7年度) ◆固都税参考額223,000円(令和7年度) ◆国土利用計画法の届出要

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事業用物件

足寄町旭町1丁目借家

更新日：2025.09.28

250 万円

想定利回り 21.60 %

北海道足寄郡足寄町旭町１丁目

根室本線池田駅

土地面積（坪数）：254.70㎡(77.05坪)公簿
建物面積（坪数）：70.47㎡(21.32坪)
築年月：1972年11月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：3LDK
備考：◆45,000円/月で賃貸中
◆想定利回り21.60％
◆リフォーム実績(令和5年4月実施)
全室クロス張替、居間・玄関・脱衣所・トイレのCF張替
建具の一部、照明器具の一部、キッチン、トイレ、洗面台を交換

土地面積（坪数）	254.70㎡(77.05坪)公簿
建物面積（坪数）	70.47㎡(21.32坪)
築年月	1972年11月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	3LDK
備考	◆45,000円/月で賃貸中 ◆想定利回り21.60％ ◆リフォーム実績(令和5年4月実施) 全室クロス張替、居間・玄関・脱衣所・トイレのCF張替建具の一部、照明器具の一部、キッチン、トイレ、洗面台を交換

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マンション部屋

The TOWER OBIHIRO

更新日：2025.09.12

3,500 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道帯広市西四条南９丁目

根室本線帯広駅まで徒歩9分

築年月：2020年10月完成済み
構造：RC 地上19階
間取部屋数・種類：3LDK
専有面積（坪数）：78.78㎡(23.83坪) 内法
備考：食器棚は撤去されます
浴室乾燥機が故障中　現況引渡

築年月	2020年10月完成済み
構造	RC 地上19階
間取部屋数・種類	3LDK
専有面積（坪数）	78.78㎡(23.83坪) 内法
備考	食器棚は撤去されます浴室乾燥機が故障中　現況引渡

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戸建物件

帯広市東7条南23丁目　中古戸建

更新日：2025.09.11

480 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道帯広市東七条南２３丁目

根室本線帯広駅

土地面積（坪数）：224.75㎡(67.99坪)公簿
建物面積（坪数）：79.77㎡(24.13坪)
1F:44.71㎡ , 2F:35.06㎡
築年月：1979年7月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：3LDK(建築図面無しのため、帖数に差異がございます。)
備考：三戸借家内一区画。駐車場無し

土地面積（坪数）	224.75㎡(67.99坪)公簿
建物面積（坪数）	79.77㎡(24.13坪) 1F:44.71㎡ , 2F:35.06㎡
築年月	1979年7月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	3LDK(建築図面無しのため、帖数に差異がございます。)
備考	三戸借家内一区画。駐車場無し

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土地物件

帯広市西17条南29丁目　売土地

更新日：2025.08.28

1,260 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道帯広市西十七条南２９丁目

根室本線帯広駅まで徒歩47分

土地面積（坪数）：317.35㎡(96坪)公簿
PRコメント：徒歩8分でスーパーやホームセンターへ行ける利便性に加え、約96坪の広さを誇る敷地。生活のしやすさと自由な設計の両方を手に入れられる土地です。家族構成やライフステージが変わっても柔軟に対応できる安心感があります。
スタッフコメント：敷地に余裕があり、建築プランの自由度が高いのがポイント！
約96坪の広さがあるので、理想のライフスタイルを形にしやすい土地です！
備考：北側道路には都市ガスが配管されていますが、当該土地までは引き込みはありません。

土地面積（坪数）	317.35㎡(96坪)公簿
PRコメント	徒歩8分でスーパーやホームセンターへ行ける利便性に加え、約96坪の広さを誇る敷地。生活のしやすさと自由な設計の両方を手に入れられる土地です。家族構成やライフステージが変わっても柔軟に対応できる安心感があります。
スタッフコメント	敷地に余裕があり、建築プランの自由度が高いのがポイント！約96坪の広さがあるので、理想のライフスタイルを形にしやすい土地です！
備考	北側道路には都市ガスが配管されていますが、当該土地までは引き込みはありません。

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事業用物件

北海道広尾郡大樹町の事業用物件

更新日：2025.02.13

北海道広尾郡大樹町

根室本線帯広駅

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物件価格

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事業用物件

中川郡本別町柏木町　借家

更新日：2025.02.13

248 万円

想定利回り 14.03 %

北海道中川郡本別町柏木町

根室本線池田駅

土地面積（坪数）：518.22㎡(156.76坪)公簿
建物面積（坪数）：67.23㎡(20.34坪)
築年月：1968年1月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：3LDK
備考：◆月額29,000円で賃貸中(令和5年2月15日現在)
◆表面利回14.03%

土地面積（坪数）	518.22㎡(156.76坪)公簿
建物面積（坪数）	67.23㎡(20.34坪)
築年月	1968年1月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	3LDK
備考	◆月額29,000円で賃貸中(令和5年2月15日現在) ◆表面利回14.03%

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事業用物件

清水町南五条西4丁目　借家

更新日：2025.02.13

420 万円

想定利回り 10.00 %

北海道上川郡清水町南五条西４丁目

根室本線十勝清水駅まで徒歩12分

土地面積（坪数）：618.00㎡(186.95坪)公簿
建物面積（坪数）：89.91㎡(27.2坪)
築年月：1976年10月完成済み
構造：木造地上1階
間取部屋数・種類：3LDK
備考：◆月額35,000円で賃貸中(令和5年2月15日現在)
◆表面利回10.00%

土地面積（坪数）	618.00㎡(186.95坪)公簿
建物面積（坪数）	89.91㎡(27.2坪)
築年月	1976年10月完成済み
構造	木造地上1階
間取部屋数・種類	3LDK
備考	◆月額35,000円で賃貸中(令和5年2月15日現在) ◆表面利回10.00%

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事業用物件

コーポハピネス

更新日：2025.02.13

2,000 万円

想定利回り 11.82 %

北海道河東郡音更町中鈴蘭南５丁目

根室本線帯広駅まで徒歩57分

土地面積（坪数）：243.36㎡(73.62坪)公簿
建物面積（坪数）：201.30㎡(60.89坪)
築年月：2001年5月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：1LDK
備考：◆一棟売収益アパート(オーナーチェンジ物件)
1LDK(\37,000)×1室=\37,000
1LDK(\40,000)×4室=\160,000
月収19.7万円(年収236.4万円)
満室時想定表面利回11.82%(令和6年3月21日現在3/5入居中)

土地面積（坪数）	243.36㎡(73.62坪)公簿
建物面積（坪数）	201.30㎡(60.89坪)
築年月	2001年5月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	1LDK
備考	◆一棟売収益アパート(オーナーチェンジ物件) 1LDK(\37,000)×1室=\37,000 1LDK(\40,000)×4室=\160,000 月収19.7万円(年収236.4万円) 満室時想定表面利回11.82%(令和6年3月21日現在3/5入居中)